2024 청년주택드림청약통장, 2월 21일 출시
- 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지
- 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 낮은 금리 대출지원
목차
1. 청년주택드림청약통장이란?
2. 청년주택드림청약통장 가입조건
3. 2024 청년주택드림청약통장 가입내용
4. 2024 청년주택드림청약통장 신청기간
5. 2024 청년주택드림청약통장 신청방법
6. 2024 청년주택드림청약통장 은행별 가입 이벤트
1. 청년주택드림청약통장이란?
1) 출시배경
국토교통부(장관 박상우)는「청년 내집 마련 1·2·3(′23.11.24.)의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는 청년주택드림청약통장을 2월 21일 출시한다.
청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품이다.
국토교통부 박상우 장관은 청년층이 생애주기에 맞춰 주택구입 자금을 모으고 청약 후 저리의 대출까지 연계하여 미래의 중산층으로 성장할 수 있도록 계속해서 지원하겠다고 밝혔다.
2) 일반 청약통장과 차이점
일반 주택청약종합저축은 누구나 가입 가능한 반면 청년주택드림청약통장은 일정요건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능하여 이에 대한 확인이 아래와 같이 필요합니다.
(무주택 여부) 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인
(연령) 신분증 등으로 확인
(소득) 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특레 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득을 확인
2. 청년주택드림청약통장 가입조건
19세~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며, 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다.
* 가입시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계
기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환*되며, 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환된다.
* 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입횟수는 그대로 인정
의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이다.
3. 2024 청년주택드림청약통장 가입내용
납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만원까지는 비과세 혜택*도 제공할 예정이다.
* (대상) 근로소득 연 3천6백만원, 종합소득 연 2천6백만원 이하
청년주택드림청약통장 개요표
| 구 분 | 주 요 내 용 |
| 가입대상자 | ▪(나이) 19세~34세 ▪(소득) 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로·사업·기타소득자 * (현역장병의 경우) ➊위 요건에 해당하거나, ➋현역복무확인서·장병내일준비적금가입자격 확인서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입가능(단, ➋의 경우 직전년도 사업·기타소득 합이 5천만원 이하이어야 함) ▪(주택소유) 무주택자 |
| 우대이율 | ▪일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용) 【 우대이율 기준 】  1. 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용 2. 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용 |
| 비과세 | ▪이자소득 비과세(소득세율 : 15.4%) |
| 소득공제 | ▪연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제 |
| 청년주택드림대출 |
▪(대상) 20~39세 무주택자로서 ‘ 청년주택드림청약통장’을 사용해 청약 당첨된 자 * 단, ‘ 청년주택드림청약통장’ 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함 ▪(대상주택) 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하 ▪(대출조건) 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등 * 대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함 |
| 증빙서류 | ▪(소득) 직전년도 소득확인증명서 ▪(무주택) 지방세 세목별 과세증명서 |
| 납입방식 | ▪매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입 |
| 가입기간 | ▪가입일로부터 해지일까지 |
2) 청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획이다.
* 청년주택드림대출의 구체적 사항은 관계부처 협의를 거쳐 ‘24.12월 확정 발표 예정
4. 2024 청년주택드림청약통장 신청기간
청년주택드림청약통장은 2024년 2월 21일부터 가입 가능하다.
5. 2024 청년주택드림청약통장 신청방법
가입 신청은 기금 취급은행에 방문하여 가입하거나, 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 가능하다.
전국 주택도시기금 수탁은행* 지점에서 신청가능하며, 출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정이다.
* 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행
자세한 상담이 필요한 경우 주택도시기금 포털을 방문하거나 주택청약종합저축 취급은행 등에 문의
- 주택도시기금 포털(http://nhuf.molit.go.kr/)
- 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터(☎ 1566-9009)
6. 2024 청년주택드림청약통장 은행별 가입 이벤트
2024 청년주택드림청약통장 주택도시기금 수탁은행별 가입 이벤트는 아래와 같습니다.
| 은행 | 출시 이벤트 ☞ 경품 내용은 변경될 수 있음 |
| 우리 | < 가입금 지원 무료 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 청년 주택드림 청약통장 신규 가입자, 전환 가입자 ㅇ 기간 : 출시일 ~ 예산 소진시까지(10,000명) ㅇ 내용 : 캐쉬백 및 바우처 지원을 통한 가입금 최대 2만원 지원 |
| 국민 | <신규 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 19세~34세 청년 주택드림 청약통장 신규(전환) 가입 & 응모 고객 ㅇ 기간 : 출시일~'24.3.31. ㅇ 내용 : 이벤트 기간 중 가입자를 위한 청년 주택드림 청약통장 가입전용 KB금융쿠폰(2만원) 제공 이벤트 기간 중 신규 가입 & 자동이체(2만원 이상) 고객 추첨 경품 제공(리클라이너, 다이슨 스트레이트너, 애플워치9, 스타벅스 모바일쿠폰 등) |
| 농협 | <출시 기념 이벤트> ㅇ 대상 : 이벤트 기간 둥 당첨 요건을 모두 충족한 개인 고객 ㅇ 기간 : 출시일~24년 4월 말 ㅇ 내용 ➊신규 가입 고객 선착순 1,500명 모바일쿠폰 지급 ➋신규 가입 고객 중 자동이체 등록 대상 고객 47명 경품 추첨 |
| 신한 | <청약 대고객 프로모션> ㅇ 대상 : 주택드림통장 출시일부터 이벤트기간동안 19세~34세 이하 청약통장 신규가입자 ㅇ 기간 : 3월경~4월말 ㅇ방법:캐쉬백 또는 경품 랜덤 지급 |
| 기업 | <청년 주택드림 청약통장 바우처 지원> ㅇ 대상 : 34세 이하 청년주택드림청약통장 가입대상 ㅇ 기간 : 출시일~24.12.31 ㅇ 규모 : 2억원 한도(20,000명) ㅇ 방법 : 가입자 대상 바우처 1만원 지원 |
| 하나 | <가입이벤트> ㅇ 대상 : 신규 및 전환가입자 ㅇ 기간 : 출시일~2024.4.30 ㅇ 내용 : 드림통장 가입금액 2만원 쿠폰지원 (전환 시 캐시백) |
| 부산 | <사회초년생 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 사회초년생 부산은행 급여계좌 신규 고객 ㅇ 기간 : 출시일~24년 4월말 ㅇ 내용 : 가입자 대상 캐시백 2만원(10만원이상 자동이체 등록/유지고객) ☞ 대출 우대금리 제공으로 고객 혜택 추가 제공 <부산소재 대학 신입생 "캠퍼스 마케팅"> ㅇ 대상 : 신입생 및 재학중인 학생 대상 (대학교 영업소가 있는 10개 대학 우선 시행) ㅇ 기간 : 3월~5월말 ㅇ내용 :가입 선물 제공 |
| 경남 | <가입 고객 경품 이벤트> ㅇ 대상 : 청년 주택드림 청약통장 가입 고객 ㅇ 기간 : 출시일 ~ 24년 7월 말 까지 ㅇ 내용 : 아이패드.에어팟. 애플왓치 등 경품 제공 |
청년주택드림청약통장 관련 더 자세한 내용은
국토교통부 사이트에서 확인 가능합니다.
국토교통부 사이트 링크 : https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95089448
최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지, 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%
www.molit.go.kr
2024 인기 정부정책 더 보기 :
2024.02.20 - [이슈 Issue] - 서울형 가사서비스 신청방법 2월부터, 맞벌이, 임산부
서울형 가사서비스 신청방법 2월부터, 맞벌이, 임산부
서울시, 힘든 집안일 도와주는 '서울형 가사서비스' 확대 -대상 6천 가구→1만 가구 -이용횟수 6회→10회 확대해 질 높은 가사서비스 제공 -서울거주 중위 150% 이하 가구 대상…장애‧질병 등으로
lonel1.com
2024.02.21 - [이슈 Issue] - 2024 근로장려금 반기 신청방법
2024 근로장려금 반기 신청방법
2024 근로장려금 반기 신청방법목차 1. 근로장려금 반기 신청이란? 2. 근로장려금 반기 신청기간 3. 근로장려금 지급시기 4. 근로장려금 지급액 5. 근로장려금 신청자격 6. 근로장려금 신청의제 7.
lonel1.com
2024.02.19 - [이슈 Issue] - 국민행복카드 신청방법, 지원혜택
국민행복카드 신청방법, 지원혜택
목차 1. 국민행복카드란? 2. 국민행복카드 발급 조건 3. 국민행복카드 사용 방법 4. 국민행복카드 혜택 5. 국민행복카드 신청 방법 1. 국민행복카드란? 정부에서 지원하는 국가바우처를 한 장의 카
lonel1.com
2024.02.17 - [이슈 Issue] - 일자리채움청년지원금 신청방법 최대 200만원
일자리채움청년지원금 신청방법 최대 200만원
목차 1. 일자리 채움 청년지원금이란? 2. 일자리 채움 청년지원금 지원 가능 대상은? 3. 일자리 채움 청년지원금 신청 방법은? 4. 일자리 채움 청년지원금 문의 방법 5. 일자리 채움 청년지원금 사
lonel1.com
'이슈 Issue' 카테고리의 다른 글
| 20억 차익 무순위 청약 강남아파트 어디? (0) | 2024.02.22 |
|---|---|
| 일론머스크의 Chat GPT로 수익창출? (0) | 2024.02.21 |
| 2024 애플 대학생 할인 가격, 언제까지? (0) | 2024.02.21 |
| 2024 근로장려금 반기 신청방법 (0) | 2024.02.21 |
| 서울형 가사서비스 신청방법 2월부터, 맞벌이, 임산부 (0) | 2024.02.20 |
