주택담보대출 금리비교 사이트 이자계산기

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내집 마련을 위한 첫걸음은 주택담보대출에서 시작됩니다.
 
주택담보대출의 복잡한 과정을 좀 더 편하게 할 수 있도록 각종 사이트들을 소개합니다.
 

1. 주택담보대출 금리비교 사이트

아래 대출 금리 비교사이트에 접속하여 대출 금리를 빠르게 비교할 수 있습니다.

대출 금리 비교 사이트 바로가기

이 밖에도 주택담보대출 금리를 비교할 때 아래의 사이트에서 조회할 수 있습니다.
 
선순위 주택담보대출 조회 바로가기
 
금감원 주택담보대출조회 바로가기
 
네이버 주택담보대출조회바로가기

 

KB 주택담보대출조회바로가기
 

2. 대출 가능금액 조회하기

주택담보대출은 시중은행과 정부대출 상품으로 나뉩니다. 각 대출마다 조건이 다르기 때문에 가능금액을 산출하는 기준이 다릅니다. 대출받으려는 상품에 맞게 대출 가능금액을 조회할 수 있습니다.
 

정부대출 가능금액 조회하기

 

은행대출 가능금액 조회하기

 

 
주택담보대출 한도조회 시 알아야 할 용어는 LTV, DTI, DSR입니다.
1. LTV
LTV(Loan to Value)란 담보 물건의 가치에 대한 대출 가능 금액의 비율을 나타내는 지표입니다. 쉽게 말해, 주택 가격 대비 얼마만큼의 대출을 받을 수 있는지를 알려주는 것입니다.
 
2. DTI
DTI(Debt to Income)란 채무자의 연간 소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율을 의미합니다. 즉, 채무자가 벌어들이는 소득 중에서 대출 상환에 사용할 수 있는 금액이 얼마나 되는지를 나타내는 지표입니다.
 
3. DSR
DSR(Debt Service Ratio)이란 채무자가 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 의미합니다. 즉, 채무자의 총부채 상환능력을 평가하는 지표라고 할 수 있습니다.

여기에는 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부금, 학자금 대출 등 모든 종류의 대출이 포함됩니다. 적용 비율은 DSR 40% 규제가 적용되고 있습니다.
 
 

3. 대출 이자 계산기

대출 이자 계산기는 대출기관, 대출목적, 상환계획, 한도, 금리 등에 따라 다양한 옵션으로 조회할 수 있습니다. 아래 계산기를 활용하여 대출 이자 계산에 참고해주세요.

부동산 계산기 바로가기

부동산계산기

 

정부대출계산기

 

국민은행계산기

 

핀다계산기